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El precio de la vivienda podría caer un 5% en 2008 para estabilizarse después, según Morgan Stanley
Los precios de la vivienda en Espaņa podrían caer hasta un 5 por ciento en 2008 y se estabilizarían después en un escenario en el que la demanda de nuevos inmuebles caería de los 760.000 hasta los 475.000 anuales, lo que implicaría un descenso de la actividad constructora residencial del 40 por ciento en 2009, según un estudio del banco estadounidense Morgan Stanley.
 

El informe, que analiza, entre otras cuestiones, las perspectivas futuras del sector residencial en Espaņa, asegura que, en todo caso, el mercado inmobiliario espaņol vivirá un "ajuste" que se materializará en un descenso de la actividad constructora en el ámbito residencial entre los aņos 2008 y 2009.

Así, otros de los posibles escenarios planteados sería un contexto de incrementos en el precio de la vivienda que no superarían el 5 por ciento entre 2008 y 2010. Sin embargo, la demanda caería hasta las 350.000 viviendas nuevas anuales y el descenso de la construcciķn residencial sería de hasta el 70 por ciento durante los dos prķximos aņos.

El tercero de los escenarios plantea también subidas no superiores al 5 por ciento al aņo, y una reducciķn de la construcciķn residencial, esta vez no superior al 20 por ciento en 2009. No obstante, la demanda de viviendas nuevas en esta coyuntura se mantendría estable en torno a las 600.000.

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