Con estos descensos, el precio de la vivienda libre encadena dos aņos y medio de caídas y parece haber entrado en una senda de estabilizaciķn si se tiene en cuenta que en los últimos tres trimestres ha registrado descensos interanuales similares, del orden del 3,5%.

En 2009, el precio de la vivienda libre cerrķ el aņo con una reducciķn del 6,2%, y en 2008 lo hizo con una caída del 2,8%. Desde el primer trimestre de 2008, fecha en la que alcanzķ su nivel máximo, el precio medio por metro cuadrado se ha reducido un 13,1%.

El descenso del precio de los pisos nuevos (hasta dos aņos de antigüedad) fue del 3,7% en tasa interanual, quedando el valor del metro cuadrado en los 1.829,9 euros. En el caso de las viviendas de segunda mano, el precio se situķ en los 1.819,5 euros, con un descenso del 3,2% respecto al cierre de 2009.

Por su parte, el metro cuadrado de la vivienda protegida (VPO) se situķ en los 1.163,5 euros en el cuarto trimestre de 2010, lo que supone un 3,5% más respecto al mismo periodo de 2009 y un 1,3% superior a la del tercer trimestre de 2010.